검단신도시AB20-2블록 중흥S클래스 에듀파크: 미래지향적 주거의 시작점

 

 

검단신도시AB20-2블록 중흥S클래스 에듀파크: 새로운 꿈의 도시

 

검단신도시AB20-2블록 중흥S클래스 에듀파크는 인천 검단신도시에 위치한 최신 주거단지입니다. 이곳은 1,448세대 대규모 단지로, 719세대가 일반분양을 위해 예정되어 있습니다. 2027년 5월 입주 예정이며, 다양한 면적과 타입으로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 특히 지하 3층부터 지상 최고 29층에 이르는 14개 동이 포함된 이 대단지는 도시의 새로운 랜드마크로 자리잡을 전망입니다​​.

 

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교통 및 학군: 편리하고 교육 친화적 환경

교통 면에서는 내년에 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선과 인접해 있어 서울 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 원당~태리 간 도로가 예정되어 있어 자동차 이용 시 마곡지구나 상암디지털미디어 시티로의 접근성이 뛰어납니다. 학군 면에서도 인근에 초등학교가 예정되어 있으며, 중학교와 고등학교 부지도 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다. 생활 인프라 측면에서도 커넬 콤플렉스와 중앙호수공원 등의 개발로 쾌적하고 문화적인 환경이 기대됩니다​​​​.

청약 일정 및 조건: 투자자의 관심을 끄는 요소

본 청약은 12월 29일 입주자 모집공고로 시작하여, 특별공급은 1월 8일, 1순위 공급은 1월 9일로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표는 1월 16일, 계약은 1월 29일부터 2월 2일까지 이루어질 예정입니다. 청약 자격은 인천시 및 수도권 거주자로, 만 19세 이상 성년인 경우 세대주 및 세대원 모두 청약이 가능하며, 예치금 요건을 충족한 경우에 청약할 수 있습니다. 가점제와 추첨제를 병행해 다양한 기회가 제공됩니다​​.

 

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주변 시세 및 예정분양가: 시장의 반응

검단신도시 내 다른 단지와 비교해 볼 때, 제일풍경채 검단3차의 분양가는 4.59억4.61억 원, 호반써밋은 4.83억4.91억 원으로 책정되어 있습니다. 이를 고려할 때, 검단 중흥S클래스 에듀파크의 예상 분양가는 72제곱의 경우 4억 중후반, 84제곱의 경우 5억 초후반으로 예상됩니다. 이는 건축비 및 원자재 인상을 반영한 것으로, 분양가 상한제 적용 단지임을 감안해야 합니다​​.

 

 

 

검단신도시AB20-2블록 중흥S클래스 에듀파크는 교통, 학군, 생활인프라 등에서 우수한 조건을 갖추고 있으며, 청약에 대한 투자자와 예비 입주자들의 관심이 높을 것으로 보입니다. 이러한 정보는 검단신도시의 새로운 주거 중심지로서의 매력을 강조하며, 부동산 시장에서의 주목을 받을 만한 요소를 제공합니다.

 

 

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